第77节
??我怎么看不出来？ ??哼！ ??陈羽芳撇撇嘴端着茶具过来，给苏成、苏淳风，还有父亲每个人沏了杯茶，然后施施然走回到单人沙发旁坐下。 ??“小风，你也看看……”苏成指了指茶几上其它的设计图纸和工程报表。 ??苏淳风这才拿起其中一份图纸，眼角余光却看到了那叠几页纸的建筑施工计划报表下方盖着的红戳——平阳市鸿运建筑有限公司。 ??这名字看起来有些眼熟，好像在哪儿见过。 ??苏淳风想了想没想起来，拿起图纸大致浏览了一遍，又拿过其它图纸挨个儿浏览一遍，就往茶几上一放，神色平静语气淡然地说道：“这样的规划设计不够完善……完全是按照当前普通的停车场规划布局设计出来的，根本没有丝毫的超前性和新意，如果按照这样的规划去建设，不出两年就需要投入巨额资金进行大规模的重新建设改造，甚至于要推翻一些建筑物和整体园区的规划，太浪费了。” ??“嗯？”苏成愣了下。 ??陈献也有些惊讶地看着苏淳风。 ??这番话，简直就是直接把这份工程报表、设计图纸给全盘否定了啊。 ??“你个小孩子懂什么啊？”陈羽芳当即生气了，板着脸呵斥了一句——建筑公司是她找的，物流园区布局规划的初步构想，大致建设过程，也都是由她向建筑公司提出过，所以才有了这份工程报表和工程规划设计草图。 ??现在，却被苏淳风一个半大孩子如此不留情面地给予全盘否决，陈羽芳当然一百个不乐意了。 ??“堂姨。”苏淳风神色认真地指着设计图纸，道：“两侧全是门市房，中间停车带和行车带，加上三个大门，办公楼，门卫室……这还需要设计规划吗？这就是一个普通的停车场外加上一些皮包货运中介公司，也许其中少数能勉为其难地称作是货运公司吧？这样的设计，怎么能称得上是物流园区？” ??陈羽芳冷笑道：“哟，看来你懂得还不少啊……” ??“小风，怎么说话呢？”苏成皱眉故作生气地斥了一句，其实内心里还是对儿子的想法很有期望，只是如此直接毫不留情面地把陈羽芳的劳动成果给驳斥得一无是处……让苏成也很尴尬，道：“我觉得，这挺好的啊。” ??陈献却是皱皱眉看向陈羽芳，道：“注意你的态度，还是听听淳风怎么说吧。” ??“好啊。”陈羽芳不满地看向苏淳风：“你倒是说说，物流园区应该怎么规划，怎么建造。” ??苏淳风把平面图往茶几上一铺，指着上面说道：“物流园区，不要一味地只是追求门面房多，就可以多出租多收取房租费用！必须要有完善的配套设施，要能够容纳正规的大中小型货运、物流公司的入驻……这样小的门市房怎么可以？还有，库房区域的规划不合理，作为物流园区没有充足的库房根本不行。” ??“你看清楚了！”陈羽芳冷哼道：“上面有库房的规划建筑区域和面积，另外，南面一排统一都是二层的门市房，什么样的货运公司会嫌二层的门市房小？有足够实力的话，他们可以租两套，三套都没问题。” ??“这不够。”苏淳风挥手打断了陈羽芳的话，道：“正规有实力的货运公司，怎么会这么做？库房和办公地点距离这么远，会带来极多的不便。所以，我们应该在库房区域这边，尽可能开辟建造出几个库房与办公楼一体的独立院落，给予有实力的公司更为方便快捷的工作地点。另外，要有专门独立出来至少两个提供司机住宿的区域。还有，饭店一个不够，厕所一个不够……整个库房区域预留出的面积以及单个库房的预算面积也太大，我们是物流园区，不是专业搞仓储的，我们的库房应该尽可能小型化，不要搞这么大，物流企业，货物的运输流通是关键，那么大库房有几个物流公司用得上？”说到这里，苏淳风喝了口茶，接着说道：“停车位的设计也不合理，应该划分出大型、中型、小型车辆专用停车位置，并为此多开辟出通道，停车位应该以斜向与通道连接，方便出入，同时也能够避免园区出现停车混乱导致拥堵且不美观的现象……” ??一番思维缜密，逻辑严谨，且极为合理的话说出来，让其实对于物流、货运行业基本属于是门外汉的苏成、陈献、陈羽芳全都愣住了。 ??这是一个十六岁的孩子能说出来的话吗？ ??他怎么懂得这些的？ ??“淳风，你，你是从哪里学来的这些？”陈献终于还是忍不住开口问道。 ??“早在我们计划开发物流园区的时候，我就专门查找过相关方面的资料和一些相关的报纸报刊，还有，询问过一些跑长途货运的老司机、车老板……”苏淳风微笑着说道：“不做调查，只凭着空想就盲目动工建设，只会浪费资源！” ??“哈哈，说得好！”陈献忍不住拍了下大腿，道：“没有调查就没有发言权，羽芳啊，看来你很多方面，还是要和淳风多多学习啊。” ??陈羽芳毕竟是名牌大学毕业，又经历过政府部门几年工作的锻炼培养出的丰富经验，其思维反应相当敏捷。虽然不得不承认苏淳风所提出的规划建议，都非常的合理，但陈羽芳又岂能甘拜下风？ ??她轻蔑地冷笑道：“说得好听，仅仅是按照现在这份设计规划图来开工建造到最终完工，我们的资金都远远不足，更不要说按照你所说的那样去打造出一个配套设施完善的正规物流园区，初步估算投资金额没有两千万元根本别想拿下来，从哪儿来钱？贷款吗？就我们现在这个小小的万通货运代理有限责任公司的资质，凭什么让银行贷款千万以上？就连现在这三百多万元的贷款，也是我辛辛苦苦到处求人托关系才贷到的……而且，物流园区一开始就打造成这样，你就肯定会有足够的收益吗？不说什么时候还清银行贷款了，你知道每天银行的利息都有多少钱吗？” ??“那就更不能按照这份规划设计草图去动工建设了。”苏淳风表情认真严肃地说道：“资金不足所以我们要尽可能节省开支，绝不能把钱刚投进去回头再去推倒重建，那是严重的浪费，是对公司不负责！” ??“呵呵，不动工建设，又能怎么办？靠嘴巴吹啊？”陈羽芳话里面，已然充满了嘲讽和鄙夷。 ??“羽芳，注意你的态度，听淳风把话说完。”陈献呵斥道。 ??“哼。”陈羽芳不说话了，抱着双臂扭头看向一旁。 ??苏淳风似乎并没有生气，他指着规划图，淡淡地说道：“目前我们首先要做的，是以当前公司所能投入的资金，用于规划中建筑区域排除在外的地面平整、硬化，再整体盖起围墙，首先把停车场建立起来，然后就可以停放车辆，从而收取停车费慢慢回笼资金，虽然收益不会很高，但有总比没有强。如果资金还有剩余，那么就可以从北面开始建造平房门市，能建多少建多少，一步一步来。同时，投入资金进行广泛的宣传，让一些规模实力较强的货运公司动心从而到我们这里来进行实地考察，我们可以向他们提供优惠政策，由他们自己在划定区域内建设库房、办公室，可以免除一年甚至是三年、五年不等的租金。不过，纵然是他们自己的建筑，也必须要附和我们公司的规划，库房、办公室的外表装饰、高度、建筑质量等等，都必须保持将来整个物流园区的统一、美观。” ??“说来说去，还是一个破空壳呗。”陈羽芳心里服气，但表面上还是不肯示弱，讥讽道：“干脆什么也别建，就弄个大停车场得了。” ??“资金问题，这没办法。”苏淳风露出无奈之色。 ??就在此时，门铃声响起。 ??陈羽芳起身走过去打开门。 ??门外，站着一名看起来四十岁左右的中年男子，面带微笑和恭维地说道：“陈总，您好您好……”这名男子中等身材，脸庞刚硬有型，鹰目长眉，气势不凡。纵然是刻意地对陈羽芳流露出恭维和尊敬的态度，但其神色间那股与生俱来般强势的充满攻击性的凌厉气质，却根本掩饰不住。 ??“闫总，请进。”陈羽芳微笑着侧身做出邀请的手势。 ??“谢谢。”中年男子不卑不亢地走了进来。 ??第107章 原来如此 ??中年男子走到客厅里，就非常谦恭地向着陈献微微躬身，微笑道：“老书记，您好，您好。” ??“嗯。”陈献很平易近人地摆了摆手。 ??“闫总，请坐。”陈羽芳请中年男子坐下，见其看向苏成和苏淳风的神色间流露出礼貌的疑惑，便微笑着介绍道：“这位，是我们公司的总经理，法人，苏成苏总经理，这位嘛……是苏总的长子，苏淳风。” ??“姐夫，这位是鸿运建筑有限公司的总经理闫鸿强严总。” ??中年男子神色间闪过一抹差异，显然对于苏成这样穿戴得虽然干净但气质上委实土气十足明显就是农村大老粗形象的男人有些疑惑。这样一个人怎么能成为万通货运代理有限责任公司的法人和总经理？那陈羽芳又算什么？不过这位名叫闫鸿强的总经理，还是很礼貌客气地起身上前一步伸出右手，微笑道：“苏总，您好。” ??“啊，您好您好。”苏成赶紧起身满脸笑意地与对方握手，感觉被人唤一声苏总，实在是莫大的荣光。 ??苏淳风很自然地站起身来，伸出右手道：“闫总，您好。” ??“你好你好。”闫鸿强有些错愕，但还是和苏淳风握了握手，显得颇为亲和。 ??只是苏淳风坐下之后，心里禁不住地细想着——这个鸿运建筑有限公司，还有其负责人闫鸿强，为什么都感觉那么熟悉，好像确实在哪里见到过。 ??“闫总，坐吧。”陈羽芳微笑道。 ??“好。”闫鸿强微笑着坐下。 ??这时候，陈献神色和蔼地站起身来，道：“既然是公司合作的事情，你们聊吧，我就不打扰了……”说罢，他语气颇为认真严肃地对陈羽芳说道：“羽芳，你不要独断专行太过于自负，既然是共同经营的一家公司，而且你姐夫是总经理和法人，那么任何事情你都要和他，尤其是淳风，商量着办！” ??“知道了。”陈羽芳撇撇嘴，心中很是不满——当着外人的面，父亲这番话太让她没面子了。还，还强调要她和苏淳风商量着办，一个半大孩子懂什么啊？不过是看了些书就夸夸其谈纸上谈兵的毛头小子罢了。 ??训斥完陈羽芳，陈献摆手示意已然起身恭敬相送的苏成和闫鸿强坐下，然后转身往书房走去。 ??虽然他如今已然退休赋闲在家，但毕竟是平阳市政坛退下来的高官，在许多事情上还是要多多避讳些。此番若非为了这个倔强任性的女儿，以及考虑到苏淳风的面子，他断然是不同意到家中来谈生意的。 ??再次坐回到沙发上时，闫鸿强看向苏淳风的神色中就多了些关注和思忖。 ??这个名叫苏淳风，穿着运动鞋、短裤，白色体恤衫的年轻小伙子，看起来也就是十六七岁的高中生模样，为何前市委副书记陈献，会如此特意地点名要自己的女儿有什么事必须和苏淳风商量？ ??而且，闫鸿强听得出来，陈献那句话可不仅仅是训斥陈羽芳，更是说给他这个想要和其女儿公司打交道的外人听。 ??刚才陈羽芳也说了，苏淳风只是苏成的儿子。 ??而这个苏成明显是个土包子，既然他是万通货运代理有限责任公司的法人兼总经理，在涉及到万通物流园区的动工建设规划方面的事宜时，为什么陈羽芳根本就没有提到过此人？说明陈羽芳根本没把苏成这个姐夫放在眼里。换而言之，苏成也就是一个被架空的摆设，在万通货运代理有限责任公司里根本没有什么实权。 ??那他的儿子…… ??就更不应该值得重视啊。 ??难道这小子有什么不同寻常之处？ ??闫鸿强刚想到这里，就听陈羽芳有些阴阳怪气地说道：“闫总，你们公司制作的工程报表和园区规划设计图……我们苏总的儿子，苏淳风，不太满意啊。” ??“嗯？”闫鸿强愣了下。 ??苏成尴尬地笑着解释道：“小孩子藏不住话，心里想到啥说啥，羽芳啊，你别和他一般见识。” ??“我怎么敢介意，我爸都那么器重他。”陈羽芳撇撇嘴，看也不去看苏淳风一眼。 ??闫鸿强愈发感到诧异，不过却还是极为精明地笑着打圆场赞道：“哎，有道是自古英雄出少年，这位小兄弟想必就是此类人物啊。”说到这里，他颇为自来熟地看向苏淳风，很客气地说道：“淳风，你感觉工程报表和园区的规划设计图有哪里不妥？可以跟我说说，咱们商量着办，好事多磨嘛，对不对？” ??刚才他们的对话，尤其是陈羽芳的话，苏淳风仿若未闻也懒于去听似的，只是在低头一目十行地大致浏览着那一叠工程造价报表。此刻听得闫鸿强对他说话了，这才扭头微笑着放下手中的报表，语气淡然地说道：“闫总，有些话我说出来可能不大中听，还望您不要介意。” ??“请讲。”闫鸿强笑道，感觉一个半大孩子能对他说出这般话来，很有趣。 ??苏淳风笑了笑，道：“从贵公司递交的这份工程造价报表，以及设计出来的这份物流园区建设规划图纸上来看，我感觉贵公司的资质……恐怕不适合承揽此类大工程。” ??“嗯？”闫鸿强不觉得有趣了，认真地问道：“怎么讲？” ??“报表和设计图，都太草率了。”苏淳风有些不满地摇了摇头，道：“工程造价各方面都不够细致，大多是笼统的估价；另外园区规划设计草图，很显然根本没有用心制作，只是从哪里抄来的一份图纸而已。只看这些，我不得不怀疑贵公司的诚意和资质，是否真的有能力，承揽万通物流园区这么大的工程项目。又或者，闫总的公司，是准备把项目承包到手后，再分批承包下去？” ??闫鸿强心里一惊，他万万没想到这个叫做苏淳风的半大孩子，会直接道破他计划中承揽下此工程之后的运作方式。不过表面上，他还是微笑着说道：“哎，淳风小兄弟这话可就不对了，工程报表和项目规划设计图有不妥之处，我们可以改正，至于我们公司的资质能力……这样，如果有时间的话，我们现在就可以一起到我们公司看一看，就在建设大街和幸福路交叉口。” ??“哪里？”苏淳风心里一颤。 ??“建设大街和幸福路交叉口啊……”闫鸿强笑道：“小兄弟去过？” ??“我从那里路过了两次，倒是隐约记得有这家公司。”苏淳风平复下内心里的情绪波动，眼眸中的寒芒一闪而逝，淡淡地说道：“是一幢六层高的办公楼是吧？” ??“对对对。” ??“哦。”苏淳风点了点头，忽而有些心烦意乱，他神色略显疲倦和烦躁地说道：“很抱歉，我感觉不太舒服，想冷静下。刚才我对园区建设规划的意见，已经对我堂姨还有我父亲说过了，让他们跟您讲讲吧。” ??说罢，苏淳风起身往陈献的书房走去。 ??“小风，你怎么了？”苏成急忙问道。 ??“没事，我要静一静。”苏淳风头也没回地挥了挥手。 ??客厅内，陈羽芳和苏成、闫鸿强面面相觑着——谁都不明白，谈话好好的，苏淳风怎么突然间就起身离开，而且去了陈献的书房。 ??安静了一会儿，闫鸿强微笑着打破沉默，态度诚恳地说道：“陈总，苏总，对设计图纸和报表，有什么看法和意见，你们尽管说，我们公司有不够完善的地方，一定会尽力改正，直到满足贵公司的要求。” ??此时，苏淳风已经很不礼貌地直接推开了书房的门走进去，反手把门关上，一边对坐在书桌前看报的陈献说道：“姥爷，我需要静一静想些事情，您继续看书。” ??说着话，他走到阳台旁，坐靠在藤椅上，仰着脸微阖上了双目。 ??陈献有些诧异地扭头看向苏淳风，却没有开口闻讯什么。他知道，像这类奇人，往往会做出些令人无法理解的怪异行为。 ??坐靠在躺椅上的苏淳风，心中波澜起伏。 ??他终于知道，为什么自己听到鸿运建筑有限公司的名字，还有看到闫鸿强的第一眼，会觉得有些熟悉，似在哪里见到过——去年正月初六，苏淳风和家人一起到市里给陈献拜年的那天上午，乘坐公交车至建设大街和幸福路交叉口时，恰遇红灯，苏淳风看到了这家好像是刚开张的公司，也看到了站在公司大门里面的闫鸿强。而之所以苏淳风会在偶尔的匆匆一瞥中，对这家公司和闫鸿强留下些许印象，则是因为当时和闫鸿强站在一起的几个人中，有一位苏淳风在前世时就已经认识，并且知道几年后必将在奇门江湖上赫赫有名的风水相术大师——石林桓。 ??由此，苏淳风现在完全可以肯定，在代理销售处附近布下那个庞大风水术阵的相术高手，就是石林桓。 ??而石林桓布下术阵的目的…… ??确实没有什么对人体的危害性，只是为了通过风水术阵，相助闫鸿强的鸿运建筑有限公司，得到万通物流园区的工程建设项目——很显然，闫鸿强干这一行，必然对平阳市各地有关工程项目的消息比较灵通，所以提前得知了二道口镇这边会有一个大项目。而作为一家新的建筑公司，在各方面资质实力不占据优势的情况下，想要从众多的竞争者中脱颖而出，他也只能请风水相术大师石林桓出手，布下风水术阵相助，以求运势大旺，最终拿下此工程项目。 ??这对于苏淳风来说，其实并没有什么实质性的威胁和危害。充其量，闫鸿强最多也不过是可以在承包费用方面，多赚走一些钱而已。 ??但苏淳风知晓这些的那一刻，心里就突然乱了，无法再保持冷静。 ??因为，重生两年多来，他头一次如此真切地感觉到——奇门江湖，距离自己竟是如此之近。