第126章 这个评分有水分
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??达人级的厨艺，让宋萌有些不敢置信。 ??这才多久的功夫，陈东成的厨艺就进步这么大。 ??“要不我们开个饭店吧？” ??宋萌一脸憧憬道：“你手艺这么好，你炒菜，我收银，肯定赚钱。” ??“你收银可以，但炒菜的一定不是我。” ??陈东成没好气的回了句，自己夹着菜吃。 ??这丫头想赚钱，可别拉着他。 ??每天从游戏那边薅钱，难道不舒服？ ??吃着饭，陈东成说了句：“我一会要去一趟中介公司，你在家好好休息。” ??“你去中介公司干嘛？” ??“这套房子我想买下来。” ??陈东成笑着说：“我们都住了这么久了，也有感情了，这里的位置很好，适合投资。” ??“可是会不会太贵了？” ??宋萌也知道红树西岸的房价有多吓人。 ??13年鹏城的房价普遍在三万左右，而红树西岸的房价就已经高达七八万。 ??妥妥的富人小区。 ??这一套房子要是买下来，至少得两千万。 ??陈东成现在手上的资金，刚好过亿。 ??十二月的前两个礼拜，分别利用消费返利挂，往两家公司各自再补充四百万。 ??一是为了增加游戏经验值，二是希望两家公司坚持的更久一点。 ??比如keep拥有一百万用户，按照历史轨迹，可能会获得投资人五百万美金的投资。 ??按照资本一般的手段，他们所求的股份会很多，20%也不是不可能。 ??但要是keep积累了五百万用户，再开始寻求融资。 ??这时候情况肯定就会不一样了，尚动科技的估值肯定会发生变化。 ??就连股份，他们也会要的更少。 ??因为同样份额的股份，已经变得更值钱。 ??财产：9670.0万 ??经验：721710000万 ??步数：405326步 ??距离升级大约还差3000万，光买红树西岸这套房子应该还不够。 ??陈东成也不急，能花钱的地方多了去了。 ??吃完饭，宋萌留在家里倒时差。 ??陈东成给谢靖宇打了个电话，出门坐着宾利直奔中介公司。 ??在路上，谢靖宇联系了那名叫徐丹的女中介。 ??等宾利停稳在中介公司门口，里面不少中介都在探头探脑。 ??徐丹微笑着迎了上去，让不少同事都有些不是心思。 ??能开宾利来中介公司的，买房的可能性更大。 ??要是成交了，中介费至少都有几万。 ??“啧啧，长得漂亮就是有资本。” ??“可不是嘛，说不定又是卖弄风骚吊的金主。” ??几个女中介围在一起，语气发酸的说道。 ??“行了，你们都别酸了，徐丹不是那样的女孩。” ??有个男中介看不惯，忍不住反驳道。 ??“你以为徐丹看得上你们？” ??有个女中介性格泼辣，讥讽道：“要是人家勾勾手指，你们的徐女神今晚就回不来了。” ??男中介刚想说徐丹不是那样的人，不过看着徐丹那表情。 ??平时对他们一副高冷不爱搭理的样子，现在却好像跟他们去会所遇到那些妹子差不多。 ??嫁入豪门的美梦，是个女人都会有。 ??更何况，徐丹确实有这个资本。 ??要是遇到个不挑剔的有钱人，说不定还真能做个富太太。 ??“陈先生，很高兴再次见到您。” ??徐丹穿着一身成熟的职场套裙，不经意的解开衬衫上两颗扣子。 ??陈东成的身高，比徐丹高出快二十厘米。 ??从这个角度看下去，一览无遗。 ??“客气了，我想问下关于我之前租的那套房子，你们有业主方式吧？” ??陈东成边走边说。 ??“那套房子？” ??徐丹立刻脑海里回想起上回带陈东成看的那套房子，连忙点头：“有的。” ??“那位女业主之前就委托我们如果能出售的话，尽量出售。” ??“不过您也清楚红树西岸的房价，加上那位女业主的要求蛮高的，一直都没成交。” ??徐丹将陈东成迎进中介公司，身体和陈东成接触的很密切，让陈东成有些厌烦。 ??一直在察言观色的徐丹也注意到这一点，轻轻的挪开了身体。 ??脸上的微笑不变，心情却有点低落。 ??好不容易发现一个金龟婿，人家却瞧不上自己。 ??这感觉，让徐丹很不爽。 ??平时在公司，一帮舔狗无微不至的嘘寒问暖。 ??现在到了陈东成这边，她贴上去还让人家厌烦了。 ??“陈先生，这是这套房子的资料，您看一下。” ??徐丹把房子的资料递给陈东成，然后去帮陈东成接了杯水。 ??其他中介在远处一边看热闹，一边讨论。 ??“诶，徐丹拿的是哪套房子？” ??“好像二百多平吧？” ??“我知道，当初我记得徐丹笑的特开心，说以后可能那位顾客还会找她。” ??“可不是嘛，你看人家这不就来了。” ??哪怕一个公司的同事，也免不了嫉妒 ??徐丹本来就长得漂亮，公司这帮男中介没事就舔徐丹。 ??现在又要拿下一个大单子，谁能不酸。 ??“八万一平？” ??陈东成指了指文件，看着徐丹。 ??徐丹微微俯下身子，好像真不知道自己走光了。 ??陈东成身体后仰，靠在沙发上，避过徐丹又一次诱惑。 ??“陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。” ??“而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。” ??徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。 ??“税款的话，您主要支付的就是契税。” ??徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3%。” ??陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。 ??“说下总价和中介费吧。” ??“好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。” ??徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3%的。” ??“3%？” ??陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。 ??“也就是说我中介费要付64万？” ??徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？” ??“嗯。” ??陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？” ??徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。 ??平时无往不利的美色，现在彻底失效了。 ??“那，要不我给您降0.5%？” ??“要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。” ??徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。 ??尤其是这种几千万成的成交额。 ??真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。 ??前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。 ??最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。 ??能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？ ??告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。 ??法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。 ??里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。 ??但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。 ??要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。 ??陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。 ??“陈先生，您请息怒。” ??中介公司的店长站出来，长相挺富态的。 ??“高店长，我……” ??徐丹也挺委屈的。 ??但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。 ??高店长憨厚的笑了笑：“陈先生，您看这样，骆女士那边的确价格要的比较死。 ??我做主将这次的中介费降为2%，您和骆女士各付1%，您意下如何？” ??陈东成还算满意，主要是懒得折腾。 ??其他家的让步，估计和他家也差不多。 ??“准备合同吧。” ??高店长顿时一喜：“您稍等，小徐，你还不去准备合同！” ??徐丹连忙应了一声，脚步匆匆的去准备合同。 ??高店长又开始跟陈东成介绍这套房子的业主留下的一些信息。 ??业主是香港人，这套房子是她父母购置的，去年才打算出售。 ??陈东成听了半天，留下了对方的联系方式。 ??等徐丹准备好合同，陈东成没看，而是交给尚动科技的法务部主管。 ??“陈董，合同没问题。” ??法务部主管罗云绮，给了肯定的答复。 ??“辛苦你了。” ??陈东成对罗云绮点点头，对这个法务主管还是很满意的， ??能力在同期应聘者中，也算是最优秀的。 ??唯一的缺点，就是性子比较懒。 ??平时经常能听宋萌说这位也就来公司打打卡。 ??有的时候一天都不见得在公司，就挂个名。 ??人物：罗云绮 ??颜值：90 ??身材：98 ??好感度：63 ??技能：中级律师（71%） ??罗云绮平时在公司也比较低调，和庄嫚婷是很好的朋友。 ??工资在部门主管中，都是首屈一指的，一个月的薪水达到四万。 ??当然，她要是加入其它律所可能赚得更多。 ??但那样会更累，她在刚刚起步的尚动科技很轻松。 ??要不是这次陈东成买房，估计罗云绮也就在公司喝喝茶水。 ??付款签字，后续的更名问题都由徐丹负责跑，具体的交接由谢靖宇负责。 ??陈东成打算给罗云绮误工费，毕竟买房子是自己的私事。 ??罗云绮笑着拒绝：“您不仅是我的老板，还是嫚婷的男朋友，就算是朋友间互相帮忙。” ??“而且这种合同的难度太低了，就算您的秘书都能替您审核。” ??说完，罗云绮开着红色奔驰cls打个招呼就撤了。 ??陈东成的心里痒痒的，这98的身材分到底是怎么给的？ ??这神豪游戏也负责介绍下，光看着数据总是不解馋啊。 ??陈东成严重怀疑这个评分有水分！