难题
??就在吴浩在自己办公室因为妒忌自伤而胡思乱想的时候，吴卫国在他的办公桌前沉思默想，面前是吴乾的那份项目可行性报告。 ??吴卫国在办公桌上思考着，今天吴乾在高峰会上大获全胜并不让他意外——吴乾有备而来，而董事们一个个贪心不足，一大块肥肉扔他们面前，岂能吐出个“不”字。但是吴卫国却知道，公司里只有一种赞同的声音，往往是最可怕的，越貌似无懈可击的计划越难以完成目标，这也算一种商业运行规律。 ??吴卫国拨了下自己秘书的内线：“小张，把保安部李部长叫到我办公室来。” ??保安部李守信部队转业，曾当过特种兵，特能喝酒，人缘很好，跟谁都称兄道弟，在各派出所，交警队都有熟人。 ??吴卫国说：“守信，你现在马上去帮我去找几个人，最迟明天，至少要找到一两个…….” ??曹家巷街道办事处主任马英是个年近60的肥胖男人，长期做街道工作，人变得有点像老妈子，说话也婆婆妈妈，啰里啰唆，他是李守信找来的：“……..政府喊拆迁都喊了10年了，户口冻结都有13-4年了吧。哎，曹家巷里的人盼拆迁头发都盼白了。你们是没见过咱们那的居住条件啊，垃圾堆得山一样高，两辆自行车并排就走不过，到处都是私自搭的违章建筑，着起火来，救火车都进不来。人又多，随便掉下块破瓦片就能砸伤一堆人…….” ??前金城房产的拆迁主管冯渔顺是个50岁左右的瘦子，个子不高，皮肤茶褐，一双金鱼眼，有点往外鼓出，说话喉结上下滚动，有点像甲亢症患者，他是马英找出来的。 ??冯渔顺说话声音急促，思路清楚：“当年金城拆迁工作是我主管的，当时政府拆迁赔偿标准低，曹家巷里住的人本来就是城市贫民，家里根本没有余钱，那里出得起差价。而且越是穷，就越是想趁着拆迁捞一把，这也可以理解——这辈子仅有的改善生活的机会。所以真是要房不要命。” ??吴卫国点点头：“冯经理，你觉得曹家巷拆迁的难点在哪里？” ??“我觉得难度最大的么，不外乎…….一是房屋产权问题，这曹家巷的房屋所有权啊，我估计连阎王都查不清。里面有些是居民的自住房，说是祖辈传下来的，他们手里，有的有产权证，有的没有，这还是最好弄的，可惜这部分人太少了。大部分的房子过去都是公家的房子，给职工当宿舍的，然后，原单位又倒闭的倒闭，破产的破产，住里面的人呢，经济条件好的，又搬走了，把房子给自己亲戚住，或者出租给别人住，然后租的人又转租给别人。一说要拆迁，这所有的人都跳出来，说房子他也有份，要分一杯羹，却连个最基本的合法居住证明都拿不出来。” ??“第二个大难题呢，就是拆迁面积丈量。曹家巷里全是违章建筑，北京市政府笼统的说一句，自建房原则上不补偿。原则上，哼，现实中，怎么可能，那去测量的人还想活着出来么？于是又有了这个说法，说是根据拆迁方式，具体情况具体商量。这下好了，口子一开，更没谱了。” ??“第三个难点么，就是曹家巷里居民收入低，家庭人口众多，原有居住面积小。三四代人，十几口二十几口都住在一起，一心指望拆迁改善生活条件，但是按拆迁赔偿标准，分不到多少房子或者钱，于是就挖空心思，起诉上吊，无所不为。哎，这些年我做拆迁，也算看尽了人间百态。”冯渔顺摇了摇头。 ??吴浩问：“冯经理，当年你负责曹家巷拆迁，一共做了多久？拆迁了多少户，有多少人不肯搬？” ??“一年多，当时是进行了一年多，没拆掉几户，连五分之一都不到。当年搬的那批人真是交了好运，当时北京啥房价啊，他们当时拆迁安置的都啥地段啊。当然，当时肯搬的，都是曹家巷里面经济条件相对比较好的人家，剩下的都是，如狼似虎…….”冯渔顺回首当年，心有余悸。 ??马英插嘴：“冯经理啊，当年搬出去的那些人，他们的房子，不是有些推倒了，有些就写了个拆字，搁在那了嘛。现在都成危房了，但是现在北京哪有房子不住人啊，后来就有收破烂的，捡垃圾得砸开锁进去住着，黄赌毒，什么人都有，小姐大白天的在里面接客。” ??冯渔顺继续说：“我印象最深的一户人家，三代同堂。老两口有两个儿子，一个女儿，都结婚了，都生了孩子，好像3个子女一共生了4个孩子，是不是？马主任？年龄从二十几岁到十几岁不等。全家12口人，里面还有大媳妇小姑娘，住在一个二十几平米的大平房里，自己家用木屑板隔成3间。屋里床跟床都挨着。厨房就在外面用防雨布搭了个棚子。一家人这么住着，彼此关系可想而知。一听说拆迁，早急红眼了，拿着汽油瓶来找我，要求分他们至少四套房子…….马主任，这户人家现在还在么？” ??“当然在，他们能去哪啊。现在情况更糟了，老的还没过世，中间的下岗的下岗，退休的退休，第三代都大了，老大家的那个儿子30多了还娶不上媳妇，老二家是两个儿子，据说正在处对象呢，估计也是因为房子问题结不了婚。就他家那个姑娘还算好，就一个女儿，大学快毕业了，女孩子没房子又比男孩没房子好点。这家人，拿汽油瓶可真不是说着玩玩的，他们是真敢点。”马英肥肥的嘴唇哆嗦着说。 ??吴乾吴浩都额头上开始冒细汗，吴卫国看看两个儿子，不动声色。 ??吴浩将马英和冯渔顺一直送到楼下，派公司车把马英送回去。马英有点受宠若惊。 ??吴浩说：“马主任，我们公司对曹家巷城改工程非常感兴趣，现在还在论证阶段，您先别跟别人说。如果我们公司确实打算承接这个项目，到时候，还望您大力相助。” ??马英握着吴浩的手，连连摇晃：“这个自然，这个自然。吴助说一句，咱们无不照办。” ??冯渔顺开自己的车，吴浩问他要了张名片：“冯经理，您对曹家巷拆迁最有经验。如果我们公司拿下这个项目，今后恐怕会多有打搅。” ??冯渔顺在金城倒闭后，在一个小工程队管施工，职位收入都不理想，当下心知肚明：“吴助，我明白。咱们后会有期。” ??就在吴浩送客的时候，吴卫国在办公室里对吴乾说：“阿浩那里，估计要一个月才能把设计方案拿出来。这一个月里，你去做一件事。把现在曹家巷的人口结构，居住状况，都一一查实，特别是产权情况，一定得搞清楚，这些房子都是经手多次层层转租的，到时候居住人，承租人，转租人都会跳出来，要求拆迁补偿，我们得事先摸底。五年前金城搞过，肯定已经情况查得差不多了，但是五年里面变迁很大，要再次核实。这些资料，刚才那位马主任能够帮你。” ??“另外就是把五年前，那些拆迁户各自提出的拆迁要求都找出来，看看他们当年想要什么，现在北京市房价涨到这个地步，多少人都指望拆迁来一夜暴富。所以情况可能比我们能想象的还要糟，我们要有思想准备。冯渔顺这个人精明能干，这种资料他肯定不会丢，看看他想要什么，是把资料从他手里买过来，还是干脆把人雇过来，随你决定。” ??“一个月内，你把这些都整理好，然后我们再讨论。” ??吴乾点头：“爸，看来形势比我们想象得还要严峻啊。” ??吴卫国不以为然的说：“困难嘛，总是会有的，否则怎么5年了，这么多房产公司都干盯着不动嘴。拆迁成本是个问题，拆迁的时间长度更是个问题，公司现在资金周转吃紧，不能再让这个项目占用流动资金了…….” ??吴卫国一面说，一面观察着大儿子。吴乾点点头：“爸，我明白，我这就去办。” ??吴卫国见吴乾神态如常，不由心里合计，儿子是真没察觉，还是在自己面前假装镇定？想了几秒钟，觉得大儿子自己一手带大，熟的不能再熟，吴乾脾气比较急躁，不是那种特别沉得住气的人，如果心里有鬼，自己应该看得出来。 ??这么一想，吴卫国心里缓和多了：“你去吧。我得仔细想个万全之策，如果曹家巷实在拆不下去，公司该怎么全身而退。不能像金城那样，迁了五分之一，留下五分之四，公司承受不起这样的损失。” ??吴乾点点头，出去了。 ??吴卫国看着大儿子的背影，不由得叹了口气。大儿子非常实干，经验丰富，眼光独到，而且很有魄力，但是性格上有点急躁，不够精细，作为副总，当然已经是完美无缺了，但是如果他坐在自己这个位置上了，会不会因为一个没有觉察到的细节，犯上一个方向性错误而让公司遭受灭顶之灾？ ??小儿子吴浩性格倒是够冷静精细，就是缺乏经验，这倒也不是问题，经验可以培养，吴卫国现在还没到力不从心，马上要退休的年龄。但是小儿子性格魄力不足，不够强势，貌似冷静理智，其实有点柔弱，怕他关键时候当断不断反受其乱。总之，不是当一把手的最佳人选。 ??大儿媳陈敏慧精明过人，手辣心狠，跟吴乾倒是好搭档，但是陈明慧心胸狭窄，目光短浅，容易因小利而忘大益，不成大器。 ??小儿媳妇就不用说了，一个傻乎乎的小书呆，其实也不错，女人嘛，能相夫教子就行了。不知道吴浩为啥不喜欢，三年了，都没给生个孙子出来。 ??吴卫国有点重男轻女，对女儿吴宜婷虽然疼爱，但是不像对儿子那么重视，而且女儿人能干，又嫁得很好，嫁过去后生了个外孙，在婆家地位稳固，女婿家有钱，女婿也会挣钱，又被女儿管得死死的，所以吴卫国一点都不用操心女儿。 ??要操心的是自己的两个儿子，大儿子生了两个孙女，陈敏慧是吴乾的大学同学，比吴乾大一岁，今年41，估计是不会再生育了。小儿媳妇也28了，结婚三年了，怎么还不给自己生个孙子出来呢？ ??章晓霜在跟吴浩结婚前大谈现代知识女性的人格独立性，曾经一再声明自己不想沦落为生育机器，所以她婚后要丁克，不生孩子。当时全家都貌似恭敬的听着，心里都暗暗好笑，到底是刚毕业的学生娃，说话不着调。没人信她婚后真不生孩子，哪个豪门媳妇不想通过多生几个孩子巩固自己地位的。等她过几年，人长大点了，成熟点了，看她想生不想生。 ??确实，现在章晓霜再不提什么自己是“铁钉一族”了，但是怎么还没见有喜啊？是不是该叫两个人去医院检查检查，看看啥原因。要么让方淑妹跟儿子提一下…….. ??吴卫国发现自己思绪从公司的接班人转到家族的继承人上去了，哎，两件都是大事，都不让人省心。